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导语 保障性租赁住房包括只租不售、先租后售两类，其中只租不售的，不得上市销售或变相销售；先租后售的，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权，已支付的租金，可以计入购房款。
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保障性租赁住房配租原则
保障性租赁住房包括只租不售、先租后售两类，其中只租不售的，不得上市销售或变相销售；先租后售的，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权，已支付的租金，可以计入购房款。
(一)根据申请人的租购意愿分类匹配两类房源。
(二)只租不售房源属于企业投资建设的，优先配租房屋产权人无房家庭，多余房源可面向市区无房家庭配租；属于政府投资建设的，纳入市区保障性租赁住房统一配租。
(三)先租后售房源优先配租配售无房家庭，然后配租配售多孩、三世同堂住房困难家庭。
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