襄阳商转公贷款额度是多少

　　一、 贷款额度

　　（一）住房公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：

　　1.不得高于按照房屋套数、房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例，不得高于原商业房贷余额；

　　2.不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间及缴存余额存贷结合确定的贷款额度；

　　3.不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度；

　　4.不得高于襄阳住房公积金管理委员会确定的公积金最高贷款额度。

　　 住房公积金贷款额度综合以上四项限额后取最低值。

　　（二）一手房贷款存贷结合贷款额度计算方法为：存

　　贷结合贷款额度≤缴存余额×（10＋缴存年限）。

　　缴存余额是指借款申请人（包括配偶）个人住房公积金账户余额合计金额；缴存年限为借款申请人（包括配偶）正常缴存住房公积金的年限之和；缴存满6个月不满1年的按1年计算。

　　非正常缴存的住房公积金不计入存贷结合贷款额度核定范围。

　　二、贷款期限

　　 贷款期限一般为3～25年，最长不超过30年；借款人年龄（周岁，下同）加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（可在法定退休年龄的基础上，最多放宽5年）。

　　三、 贷款利率

　　购买首套住房贷款利率，按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款基准利率标准执行；购买第二套住房贷款利率不低于同期公积金贷款基准利率的1.1倍。